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Comprar vs arrendar

O custo real de cada caminho no seu horizonte de vida — juros, impostos e valorização incluídos.

Preço do imóvel (€)
Renda mensal equivalente (€)
Horizonte (anos)
Taxa do crédito — TAN (%)
Entrada (%)
Valorização anual estimada (%)

Modelo simplificado: crédito a 30 anos, manutenção 0,8%/ano, rendas a subir 2%/ano. Para uma análise à medida, fale connosco.

Custo líquido de comprar em 8 anos71 723 €
Juros 92 527 € + impostos/registo 22 260 € + manutenção 25 600 € − valorização 68 664 €
Custo de arrendar em 8 anos154 493 €
Comprar tende a compensar
Diferença estimada: 82 771 € ao fim de 8 anos. Quanto maior o horizonte, mais a compra ganha.
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