Apartamento T2 — Almada

Se procura um investimento de elevadíssima rentabilidade ou uma residência familiar que combine espaço invulgar, tranquilidade e uma centralidade estratégica, este fantástico T2 na Praceta Quinta das Amoreiras é a escolha certa.

Inserido numa zona residencial calma e em constante valorização, o imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas — com 105 m² de área útil —, complementadas por uma arrecadação privada no topo do prédio com uns impressionantes 52 m² e um lugar de garagem no piso inferior.

A sua localização premium coloca-o a apenas 5 minutos a pé da FCT-UNL (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), tornando este apartamento um ativo imbatível e de procura garantida no mercado de arrendamento universitário, bem como o lar perfeito para quem valoriza espaço e bons acessos.

Espaço, Funcionalidade e Luz Natural

Com um layout fluido e muito bem distribuído, o apartamento oferece a máxima comodidade para o dia a dia:

- Zona Social Aconchegante: Uma sala de estar e jantar muito ampla e luminosa, com espaço de sobra para criar dois ambientes distintos para convívio e lazer.

- Cozinha Funcional com Despensa: Cozinha prática com excelente capacidade de arrumação em armários, complementada por uma generosa despensa independente.

- Área Privativa com 2 WCs: Dois quartos de áreas bastante amplas, ambos com roupeiros embutidos. O apartamento beneficia de duas casas de banho completas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família ou inquilinos.

Infraestrutura Completa e Comodidade Premium

O edifício, moderno e extremamente bem mantido, garante todas as facilidades contemporâneas:

- Elevador até à Arrecadação: Prédio com elevador que faz a ligação direta desde o piso da garagem até ao último andar, facilitando o acesso direto à monumental arrecadação de 52 m² (ideal para estúdio, ginásio, oficina ou arrumação extra).

- Estacionamento Privativo: Lugar de garagem de fácil manobra no piso inferior, assegurando total comodidade e segurança para a sua viatura.

Localização Estratégica: Entre as Praias e Lisboa

Viver na Quinta das Amoreiras é desfrutar do sossego de um bairro familiar sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços e transportes públicos (autocarros e metro de superfície MTS).

Com acesso imediato ao IC20, estará a uma curta viagem de escassos minutos das praias da Costa da Caparica para os dias de sol, e com ligações rápidas à A2, A33 e Ponte 25 de Abril para uma deslocação sem esforço até ao centro de Lisboa.

Quer para investimento seguro com taxa de rentabilidade atrativa quer para habitação própria, esta é uma oportunidade verdadeiramente completa.

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